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归属类别:美女 发布时间:2019-03-16 编辑:admin 热量值:

谭华杰通过对27个国家的长期(20年以上)房价数据的详细分析,找到了两个比较稳健的指标。一个叫“居民部门利息保障倍数”(就是居民总储蓄/利息支出)——历史上当这个数值大于1.5时,几乎没有发生过房价大跌的情况。另一个叫“新房名义市值对居民购买力占用比例”(私人部门房屋新开工套数×当年新房均价)/(居民部门总储蓄+信用净增长-本年利息支出)——当这个数据超过60%,房价面临很大的下跌风险;超过80%,大跌风险骤增。这两个指标其实衡量的都是居民购买力、还贷能力以及社会信用扩张规模,也就是说,在大周期内,整体社会的购买力和信用扩张规模是决定房价的关键因素。随着人们对出行品质的要求越来越高,对于商务精英们来说,车的座椅只有能够满足各类“挑剔”的需求,才可能获得青睐。包括高品质——营造舒适的乘坐环境、多功能——工作休息两不误、可定制——专属的品位设计,我们可以将其归结为:由座椅带来驾乘的舒适感。


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